土地利用結(jié)構(gòu)和價格對城市土地利用效率的影響
作者：聶雷; 郭忠興; 劉秀麗 山西財經(jīng)大學資源型經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展研究院; 南京農(nóng)業(yè)大學公共管理學院
摘要：基于2003-2014年的面板數(shù)據(jù),構(gòu)建了面板Tobit模型,從全部城市、不同類型城市兩個層面分別考察了土地利用結(jié)構(gòu)、土地價格對城市土地利用效率的影響機理。結(jié)果顯示:公共設施用地占建設用地的比例、建設用地價格與建設用地利用效率呈現(xiàn)正相關(guān)關(guān)系;工業(yè)用地占建設用地的比例與建設用地利用效率為正U型關(guān)系。分城市類型來看:降低居住用地占建設用地總量的比例能夠提高區(qū)域綜合型城市的建設用地利用效率;公共設施用地占建設用地總量的比例與工業(yè)主導型、其他類型城市的用地效率關(guān)系分別為正相關(guān)和負相關(guān)關(guān)系;工業(yè)用地占建設用地總量的比例對資源型城市、區(qū)域綜合型城市的用地效率有顯著的負向影響,與其他類型城市呈正U型關(guān)系。
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